Jaarstukken2016

Het project Hart van Zuid, het gebied rond Ahoy, Zuidplein en Vaanweg-Pleinweg en het Motorstraatgebied, vindt zijn oorsprong in de gemeentelijke stadsvisie 2030 en in het Pact op Zuid. Met het Hart van Zuid zet de gemeente zich samen met externe partijen en andere overheden in voor een kwaliteitsimpuls om zo de sociale, culturele en economische positie van het gebied binnen wijk, stad en regio te versterken.

Aanleg van een ov-terminal met bijkomende voorzieningen zoals ondergrondse fietsenstalling, Weenatunnel, busterminal, tramhaltes en het opknappen van de buitenruimte

Het sportcomplex Varkenoord wordt getransformeerd naar een Sportcampus. Een grotere diversiteit aan sporten, en ook het ongeorganiseerd sporten wordt gestimuleerd. Allemaal om de bewoners van Zuid meer aan het bewegen te krijgen. Door de transformatie ontstaat op termijn ook ruimte voor aanvullend vastgoedprogramma die hieraan gerelateerd is: onderwijs, retail, commerciële sportvoorzieningen. Het Park de Twee Heuvels wordt op dit moment te weinig gebruikt. Dit park kan een veel belangrijkere plek innemen in de recreatie van met name de bewoners van IJsselmonde. Daartoe wordt het Park de komende jaren heringericht, en wordt de programmering verbeterd.

Voor de grondexploitaties (incl. projecten voor derden en ruimtelijke projecten) wordt conform de reeds enkele jaren geldende werkwijze op portefeuilleniveau een krediet aangevraagd voor de investeringen in een zeker boekjaar. In dit geval voor boekjaar 2017. Omdat het hier een aanvraag betreft voor de gehele portefeuille (behoudens Hart van Zuid, Sportcampus en Rotterdam CS waar aparte kredieten voor zijn aangevraagd) is er geen projectplan aanwezig.
Bij het in uitvoering nemen wordt voor iedere individuele grondexploitatie goedkeuring gevraagd aan de Raad. Het zogeheten grex-boekje met daarin de meerjarige begroting incl. dekking van de betreffende grondexploitatie maakt hier tevens onderdeel van uit.

Voor de investeringen in de grondexploitaties wordt het benodigde krediet niet per individuele grondexploitatie verleend. Voor alle grondexploitaties tezamen wordt jaarlijks een krediet aangevraagd voor de uitgaven die in het betreffende jaar worden verwacht, de zogenaamde jaarschijf methode. Nieuwe grondexploitaties die in uitvoering worden genomen, worden apart aan de raad voorgelegd, inclusief het dekkingsvoorstel. De dekking van grondexploitaties kan bestaan uit verkoop van gronden, subsidies en gemeentelijke bijdragen.

Dit betreft het krediet voor het verbouwen en geschikt maken van het pand aan Nieuwemarkt 1a voor de vestiging van het Erasmus University College.

Dit krediet is voor de herbouw en renovatie van de Villa Nieuw Rhodenrijs, het herstel en achterstallig onderhoud aan het omliggende natuurgebied, het Koetshuis, Villa De Tempel en de sloop/nieuwbouw van het voormalige logiesgebouw.

Dit krediet is vastgesteld om de benodigde aanpassingen aan het MAASpodium door te voeren.

Dit betreft het investeringskrediet om in Rozenburg een multifunctioneel centrum neer te zetten.

Dit betreft een jaarlijks terugkerend krediet om te investeren in de onderwijshuisvesting in Rotterdam.

Dit betreft een jaarlijks terugkerend krediet om te investeren in de onderwijshuisvesting in Rotterdam.

Dit betreft een jaarlijks terugkerend krediet om te investeren in de onderwijshuisvesting in Rotterdam.

Dit betreft een jaarlijks terugkerend krediet om te investeren in de onderwijshuisvesting in Rotterdam.

In het meerjarenplan Onderwijshuisvesting 2015-2019 is de ambitie vertaald om de achterstanden met betrekking tot onderwijshuisvesting aan te pakken. Hiervoor wordt gedurende vier jaar voor een bedrag van € 50 mln geïnvesteerd in het aanpakken van deze achterstanden. Eind 2014 is dit plan vastgesteld door de gemeenteraad. De kapitaallasten worden gedekt uit de huuropbrengsten van de panden (via het product Onderwijshuisvesting).

In het meerjarenplan Onderwijshuisvesting 2015-2019 is de ambitie vertaald om de achterstanden met betrekking tot onderwijshuisvesting aan te pakken. Hiervoor wordt gedurende vier jaar voor een bedrag van € 50 mln geïnvesteerd in het aanpakken van deze achterstanden. Eind 2014 is dit plan vastgesteld door de gemeenteraad. Dit betreft de formele kredietaanvraag voor 2016. De kapitaallasten worden gedekt uit de huuropbrengsten van de panden (via het product Onderwijshuisvesting).

Dit betreft het krediet voor de renovatie van het Van Maanenbad in Rotterdam Noord.

Dit krediet is voor de bouwkundige werkzaamheden ter verbetering van het Oude Luxor theater. De verbouwing voorziet in functionele en exploitatietechnische verbeteringen die het theater een perspectief voor de toekomst geven, zoals uitbreiding van de foyerruimte en toevoeging van een theatercafé. Daarnaast wordt de nu grotendeels gesloten gevel van het Oude Luxor geopend, en wordt het oude gevelbeeld hersteld. De kosten worden gedekt uit bijdragen van derden en een huurverhoging (dekking kapitaallasten, OZB, verzekeringen en onderhoud).

Dit krediet betreft de realisatie van een P + R voorziening aan de Kralingse Zoom.

Dit betreft het krediet dat is vastgesteld voor de aanleg van parkeergarage Kruisplein.

Dit betreft het krediet dat is vastgesteld voor de aanleg van parkeergarage Lusthofstraat.

Dit betreft het krediet voor de realisatie van een tijdelijke parkeervoorziening op de Wilhelminapier om de parkeerbalans daar te bewaren.

Door de sector vastgoed wordt jaarlijks een vast investeringskrediet aangevraagd om kleine onverwachte investeringen in gebouwen en/of voorzieningen te realiseren. Deze investeringen kunnen worden gedekt uit de huren die bij de gebruikers in rekening worden gebracht.

Door de sector vastgoed wordt jaarlijks een vast investeringskrediet aangevraagd om kleine onverwachte investeringen in gebouwen en/of voorzieningen te realiseren. Deze investeringen kunnen worden gedekt uit de huren die bij de gebruikers in rekening worden gebracht.

In 2005 heeft de Gemeente Rotterdam een akte van borgtocht met de Rabobank gesloten. Dit betekent dat de gemeente borg staat voor al hetgeen de Rabobank op de WOM te vorderen heeft of mag hebben o.b.v. de financieringsovereenkomst (kredietfaciliteit) tussen de Rabobank en de WOM. In het licht van de Borgtocht hebben de Gemeente en WOM op 7 september 2005 een Garantstellingsovereenkomst gesloten. De Garantstellingsovereenkomst bepaalt onder meer dat de Gemeente een recht van 1e hypotheek heeft op alle registergoederen(vastgoedobjecten) die op basis van de gemeentegarantie zijn gefinancierd. Nu de WOM niet aan haar betalingsverplichting kan voldoen, zal de Rabobank de gemeente gaan aanspreken op de borg. Na betaling van de borg, verkrijgt de gemeente door de gestelde zekerheidsrechten uit de Garantstellingsovereenkomst een Regresvordering op de WOM. Met deze zekerheidsrechten (recht van eerste hypotheek) en de daaruit voortvloeiende vordering heeft de gemeente het recht om de vastgoedobjecten te verwerven. Het overnemen van het vastgoed van de WOM geschiedt via een vastgoedtransactie.

Dit betreft de inrichting van het parkeerterrein Stadiondriehoek ten behoeve van verhuring aan Stadion Feijenoord N.V. en gebruik als P&R-parkeerterrein. De investering wordt gedekt vanuit toekomstige huurinkomsten en de parkeerexploitatie.

Voor de Sportplaza Zuiderpark en het Evenemententerrein Zuiderpark wordt in opdracht van de voormalige deelgemeente Charlois een 'beheergebouw' gerealiseerd. Hiermee wordt het tijdelijke ondermaatse situatie vervangen. Vanuit het beheergebouw worden de Sportplaza en het Evenementerrein Zuiderpark beheerd. De welzijnsaanbieder Thuis op Straat zal het beheergebouw gaan gebruiken en huren om invulling te geven aan de overkoepelende ambitie voor het Zuiderpark én Rotterdam.

Het kunstgrasveld bij VV Meeuwenplaat is afgekeurd op schokabsorptie. Hierdoor dient het kunstgrasveld op korte termijn te worden vervangen. De investering ten behoeve van de vervanging van het kunstgrasveld wordt verrekend in de KPDH.

Het huidige grassmasterveld van VVOR zal worden vervangen door een kunstgrasveld. De investering ten behoeve van de aanleg van het kunstgrasveld wordt verrekend in de KPDH.

De locatie Hazelaarweg 50 is aangewezen als vestigingslocatie voor zowel de scholen voor Mytyl en Tyltyl onderwijs in Rotterdam. Het betreft hier onderwijs voor meervoudig gehandicapte kinderen. Voor de nieuwbouw is reeds een bouwvoorbereidingskrediet 27 afgegeven. De revalidatievoorziening van Rijndam is een onlosmakelijk onderdeel van dit type onderwijs en dient geïntegreerd te worden in de nieuwbouw. Hiertoe is reeds een huurintentie overeengekomen met Rijndam. De volledige investering wordt gedekt uit de toekomstige huurstromen.

Dit krediet dient voor de verbouwing (inclusief plaatsen installaties) van een ruimte die onderdeel uitmaakt van parkeergarage de Veranda ten behoeve van commerciële verhuur. De investering wordt verrekend in de huurprijs.

Na oplevering het Rudolf Steiner College aan de Tamboerstraat 9 is de aannemer op 27 november failliet verklaart, waardoor deze zijn verplichting van de restpunten niet meer kon nakomen. Omdat de gemeente (bouwheer) wel de verplichting heeft het gebouw compleet op te leveren, is een offerte gevraagd voor de afhandeling van de restpunten. Om deze investeringen te kunnen uitvoeren is een extra krediet nodig.

Op 21 juni 2016 heeft het college van B&W het Parkeerplan 2016-2018 'Parkeren in beweging' vastgesteld en aangeboden aan de raad. Tegelijkertijd heeft het college in de voorjaarsretraite een aantal besluiten genomen tav de parkeeropdracht en is het college uiteindelijk op 21 juni akkoord gegaan met de uitwerking van de bestuursopdracht parkeren. O.a. is geconstateerd dat er bij een 6-tal parkeerobjecten (Veranda, Schouwburgplein, Museumpark, Sint Jacobsplaats, Beverwaard en Markthal) bouwkundige gebreken zijn. Veroorzaakt door verkeerde detailleringsbeslissingen tijden de ontwerp- en/of uitvoeringsfase. Kosten geschat op ca € 16,6 mln. excl BTW. Dit is verwerkt n.a.v. besluitvorming VJR in de exploitatie parkeren.

Door de sector vastgoed wordt jaarlijks een vast investeringskrediet aangevraagd om kleine onverwachte investeringen in gebouwen en/of voorzieningen te realiseren. Deze investeringen kunnen worden gedekt uit de huren die bij de gebruikers in rekening worden gebracht.

De kredietaanvraag komt voort uit de Motie: Hark geld binnen voor het Essenburgpark. In deze motie, aangenomen op 12 november 2015, verzoekt de raad het college om de grond van de NS te kopen en de beperkte structurele rentelast die als gevolg van deze grondaankoop ontstaan in te passen in de begroting. Het aankoopbedrag van de NS-gronden bedraagt € 1,0 mln. De bijkomende kosten worden geschat op € 0,1 mln.

Voor het August Reitsmahuis is het erfpachtrecht geëxpireerd, waardoor de gemeente het eigendom van opstal verkrijgt. Hierdoor is de gemeente van rechtswege verplicht om de opstalwaarde aan de huurder te vergoeden (aankopen). Voor deze verkrijging (opstal) wordt nu een investeringskrediet aangevraagd van € 0,54 mln. Het object zal weer verkocht of verhuurd worden wanneer deze in eigendom is. De lasten intussen ontstaan worden uit eigen middelen gedekt en vervolgens uit verkoop- of huurbaten.

Dit betreft een krediet voor de verbouwing van het Huis van de Wijk aan de Isaac Hubertstraat 153. De investering wordt verrekend in de KPDH.

Het vakgebied is de laatste jaren sterk ontwikkeld door het meervoudig ruimtegebruik van de ondergrond en door het toenemende aantal bijzondere constructieve uitdagingen hetgeen risico's met zich meebrengt, waarvoor meer en andere gegevens van de ondergrond noodzakelijk zijn. Binnen de Veldmeetdienst en Laboratorium Groep zijn enkele ingrijpende upgrades aan de huidige systemen noodzakelijk. Deze investeringen kunnen worden gedekt uit de tarieven.

Nummer

IFR-009-A

Gebied

Binnenstad

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Doel van het programma Visie openbare ruimte binnenstad is het realiseren van een kwalitatief hoogwaardige buitenruimte waar het voor bezoekers en bewoners aangenaam toeven is (City Lounge gedachte). Die verbetering wordt tot stand gebracht door het realiseren van een kwalitatief goed netwerk van openbare plekken en verbindingen. Daartoe moeten de plekken en verbindingen volgens bepaalde kaders, zoals de Rotterdamse stijl, de centrum stijl, het verkeersplan, het groenplan, en het lichtplan worden (her)ingericht.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Onder het IFR-budget ligt een meerjarenprogramma buitenruimte belegd. Uitvoering van projecten lopen over meerdere boekingsjaren. In 2016 was o.a. in uitvoering Meent fase 2, afronding hangverlichting Zijdewindestraat en Binnenrotte. In 2016 is de Parkenknoop opgeleverd waardoor een groenere en betere wandel- en fietsverbinding tussen het Museumpark en de Westzeedijk is gerealiseerd. De Jacobsplaats is heringericht tot parkje.

Er is vertraging in de uitvoering opgetreden van o.a. Wytemaweg (bewegwijzering), hangverlichting Zijdewindestraat, Westenwagenstraat en Meent fase 2 waardoor onderbesteding op het jaarbudget 2016 is ontstaan. Deze kosten verschuiven naar het jaarbudget 2017.

Nee

0

Nummer

IFR 009-J

Gebied

Binnenstad

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Herinrichting van de Pannekoekstraat op het kwaliteitsniveau van de Rotterdamse Stijl; dat wil zeggen meer groen en minder parkeerplaatsen. De herinrichting wordt uitgevoerd in combinatie met de vervanging van het riool.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

De EUC locatie is ook onderdeel van dit project . De uitvoering is in volle gang. Het aanbrengen van de hangverlichitng heeft bij een aantal eigenaar bewoners tot bezwaren geleid. Hiervoor is een alternatief gevonden. De oplevering van het totale project van Pannekoekstraat/EUC-locatie wordt verwacht in maart 2017.

In de planning was rekening gehouden met gebruikelijke uitvoeringsstop in de Binnenstad tussen 15 november en 31 december. In overleg met winkeliers en bewoners is besloten om toch beperkt door te werken waardoor er meer kosten zijn gemaakt dan gepland.

Nee

0

Nummer

IFR-009-K

Gebied

Binnenstad

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

De binnenstad rondom het Stadshuis, Timmerhuis en vml. Postkantoor fungeert als visitekaartje van Rotterdam. In 2015 is het Timmerhuis opgeleverd, het Stadhuis is geheel gerenoveerd en de Meent is opnieuw ingericht. Daarop aansluitend vindt herinrichting plaats van de buitenruimte: Stadhuisstraat, het Doelwater, Raamplein, Rode Zand en Haagseveer. Met een loop/fietsbrug wordt het Haagseveer verbonden met de Lombardkade. Tevens zal de kwalitatieve verbinding van de onderdoorgang van het Timmerhuis met zijn omgeving gerealiseerd kunnen worden.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

De uitvoering is in volle gang en bestrijkt een lange periode. Uitvoering is in dit gebied afhankelijk van bereikbaarheid van de Binnenstad waardoor het gefaseerd uitgevoerd moet worden. Op 31-12-2016 zijn het Raamplein, Rode Zand en de helft van de Stadhuisstraat uitgevoerd.

De uitvoering Stadhuisstraat was gepland in 2016, maar is vertraagd waardoor uitvoering over 2016/2017 loopt. Hierdoor is een onderschrijding op het jaarbudget 2016 ontstaan.

Nee

0

Nummer

IFR-009-M

Gebied

Binnenstad

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Om de veilige bereikbaarheid van de nieuwe hoofdingang van het Erasmus MC per 1 januari 2018 te kunnen garanderen, is het noodzakelijk om het Burgemeester Jacobsplein en de kruising aan te pakken. Bovendien is het reizigersverkeer nabij de onderwijs- en werklocaties ter plaatse geïntensiveerd, als gevolg waarvan aanpassing van het metrostation Dijkzigt verlangd wordt. Om reizigers sneller en comfortabeler te laten in- en uitstappen, zal de RET-publiekstoegangen verruimen, verplaatsen of toevoegen, opdat de doorstroming (reistijdwinst) wordt bevorderd en de uitstraling van het station wordt verbeterd.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

In 2016 is riolering aan de Rochussenstraat vervangen, standplaatsverbetering van de bomen bewerkstelligd, trottoir en parkeervakken aangebracht en een fietspad in het asfalt aangelegd. De extra uitgang van metrostation Dijkzigt aan de Zimmermanweg wordt op 1 juni 2017 opgeleverd. De kruising Rochussenstraat/ Zimmermanweg wordt momenteel aangelegd en is medio 2017 gereed. Het Burg. S Jacobplein wordt tijdelijk heringericht van zomer 2017 tot zomer 2018 i.v.m. de aanwezigheid van bouwketen van het Erasmus MC op het plein. Zodra deze verdwenen zijn - zomer 2018 - start de definitieve herinrichting van het Burg. S Jacobplein. Deze herinrichting is eerste kwartaal 2019 gereed.

n.v.t.

nee

0

Nummer

IFR-009-N

Gebied

Binnenstad

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Ondanks de diverse fysieke ingrepen en kwaliteitsverbeteringen in de directe omgeving van station Blaak dreigt station Blaak zelf af te glijden als er niet in wordt geïnvesteerd. Door verstandig in te zetten op het versterken van de aansluiting op fiets- en looproutes en de verblijfskwaliteit in en rondom het station, wordt Rotterdam Blaak aantrekkelijker als knooppunt voor forensen en dagjesmensen. Daarmee blijft het een passend ontvangstportaal voor bezoekers van het gerevitaliseerde Laurenskwartier en een belangrijk overstapstation op trein/metro/bus van noord-zuid/oost-wet bewegingen.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

De voorbereidende werkzaamheden zijn in 2016 gestart. Op 1 februari 2017 is de uitvoering echt gestart. In het voorjaar zal het project opgeleverd worden.

De knip in de kasstroom is net anders uitgekomen dan vooraf gedacht. In 2016 zijn meer voorbereidende werkzaamheden uitgevoerd dan gepland.

nee

0

Nummer

IFR-015

Gebied

Binnenstad

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Het realiseren van een hoogwaardige buitenruimte in de omgeving van Blaak 31, de Markthal en de Binnenrotte. Hiermee wordt aangesloten bij grote bouwprojecten en wordt invulling gegeven aan de ambities op het gebied van de City Lounge.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Er is sprake van 2 deelprojecten: het IP Grotemarkt (voorheen: IP Markthal eo) en het IP Binnenrotte. De werkzaamheden IP Grotemarkt eo zijn gekoppeld aan de bouwprojecten Markthal en RottaNova. Daarom wordt het budget gefaseerd besteed. Eind 2016 zijn de gesprekken over de bouw van RottaNova hervat. Over de planning van de buitenruimte rondom RottaNova kan nog niets gezegd worden. De IFR-middelen voor de aanleg van de buitenruimte rond dit plan moeten in ieder geval tot en met 2020 beschikbaar blijven.

In 2016 zijn er geen grote werkzaamheden voor IP Grotemarkt uitgevoerd behalve bestelling materialen.

Het IP Binnenrotte is volop in uitvoering. In 2016 is het project voor circa 75% gereed gekomen (het deel tussen Meent en Hoogstraat). Het gaat dan uitvoering bestek, levering materialen o.a. natuursteen, gebakken klinkers, aanleg Laurenstuin, realisatie fundatie ov-masten, bomen en groenvakken. De financiële realisatie van het IP Binnenrotte is achtergebleven op planning vanwege stagnatie bij de aannemer voor de openbare verlichting: opdracht € 1,3 mln wel verstrekt maar kosten vallen pas in 2017.

Er is een verschil in realisatie vs begroting. Dit komt omdat er voor twee onderdelen van het project geen betalingen zijn gedaan. Bij de 10-maandsbrief was het wel de verwachting dat deze betalingen gedaan zouden worden. Deze kosten schuiven door naar boekjaar 2017. Het bedrag dat gereserveerd is voor RottaNova is circa € 2 mln.

Nee

0

Nummer

IFR-023A

Gebied

Zuid

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

In 2006 sloten verschillende woningcorporaties met de gemeente Rotterdam een overeenkomst: het Pact op Zuid. Wonen, inkomen, werkgelegenheid en schoolresultaten bleken op Zuid minder goed dan in de rest van Rotterdam. Om deze achterstanden in te lopen was tot 2016 een extra investering van € 1 miljard nodig in de sociale, economische en fysieke infrastructuur. Uit het programma Bestaande Voorraad is met vorige begrotingen een lening verstrekt aan Pact op Zuid. Het restant bedrag is noodzakelijk om Pact op Zuid in staat te stellen om aan de verplichtingen te voldoen van het programma bestaande voorraad.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

(alleen deel OOP)

De afronding van het programma Pact op Zuid, dat ongeveer vier jaar geleden is stopgezet, nadert zijn einde. In 2016 zijn geen inhoudelijke resultaten geboekt. De voornaamste activiteiten liggen in het afronden van de financiële administratie van projecten die een financiële bijdrage ontvingen. Belangrijkste project dat nog financieel geregeld moet worden is de financiële bijdrage aan de sloop van het Larenkamp, een welzijnsgebouw in Zuidwijk. Dit heeft vertraging opgelopen, als gevolg van vertraging in de besluitvorming (bewoners in opstand, hebben alternatieve exploitatie onderzocht en daarvoor tijd gekregen).

De inhoudelijke vertraging heeft zich vertaald in een onderschrijding

Nee

0

Nummer

IFR-109

Gebied

Binnenstad

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Het project Coolhaven maakt deel uit van het Programma Binnenstad en betreft de (her)inrichting van de openbare ruimte. Met het Programma Binnenstad wordt beoogd om in samenwerking met (markt)partijen een aantrekkelijk en internationaal vestigings-, woon- en verblijfsklimaat te realiseren in het gebied Hoboken-Coolhaven. Daarbij is het niet alleen de bedoeling om woonruimte toe te voegen, maar ook om bedrijvigheid op het gebied van medical research in de periferie van het Erasmus MC uit te breiden. Het project Coolhaven steunt de gezamenlijke gebiedsontwikkeling in Hoboken-Coolhaven.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

De voorbereidingen voor het bouwrijp maken van de locatie kunnen, na enige vertraging i.v.m. het Stedenbouwkundig Masterplan vanaf 2017 vol worden ingezet. In Q1 2017 wordt de raad het besluit gevraagd om de grex in uitvoering te brengen.

Vanwege vertraging in de engineering van de waterkering worden de kosten later gemaakt dan voorzien.

Aan de raad wordt in Q1 2017 een besluit gevraagd omtrent inzet van de resterende middelen.

0

Nummer

IFR-119

Gebied

Zuid

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Door de ondernemer Van der Most wordt een familieattractiepark gerealiseerd op de voormalige AVR-locatie. De gemeente zorgt voor de aanpak van het openbaar gebied aan de Doklaan: het aanbrengen van een tweerichtingen fietspad, twee invoegstroken en een oversteekmogelijkheid voor voetgangers, waardoor in overleg extra kwaliteit op het terrein van Van der Most gerealiseerd kan worden, bijv. op het gebied van welstand en duurzaamheid.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Project is vrijwel gereed. Stadsbeheer moet nog asfalteringswerkzaamheden doen en hekwerken moeten nog geplaatst. Dit gebeurt medio 2017.

Kosten zijn lager uitgevallen. Echter nog niet alle werkzaamheden zijn afgerond (zie hierboven) waardoor een deel van het restant budget kan vrijvallen maar een deel behouden moet voor de nog te maken kosten 2017

Ja.

400

Nummer

IFR-123

Gebied

Overig

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

In de omgeving van de Mathenesserdijk wordt ingezet op transformatie naar een aantrekkelijke woonomgeving en een hoogwaardiger economische functie. Daarnaast wordt ingezet op vermindering van sluipverkeer. Dit deelproject betreft herinrichting van de openbare ruimte aan de Spangensekade, aansluitend op het opknappen (door derden) van het blok Schiezicht naar aantrekkelijke woon-werkruimten voor gezinnen in de midden- en hogere inkomensklassen.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Herinrichting van de Spangesekade is grotendeels gereed per eind 2016. De uitgaven vielen dus ook voornamelijk in 2016. In 2017 volgen nog enkele aanpassingen, zoals fietsnetjes en plantenbakken. De financiële afwikkeling staat gepland voor het tweede kwartaal van 2017

Project verliep voorspoedig. Daardoor was deel van de begrote uitgaven voor 2017 reeds in 2016 nodig.

nee

0

Nummer

IFR-153

Gebied

Zuid

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Restauratie en transformatie (herbestemming) van het ernstig verwaarloosde rijksmonument 'Van Waning' in Rotterdam-Feijenoord tot een aantrekkelijke horecagelegenheid en ontmoetingsplaats voor de wijk. Het pand is eigendom van de gemeente Rotterdam. De transformatie ervan heeft meerwaarde voor de stad, de Kop van Feijenoord en het Nassauhavenpark.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

In 2016 is een voorreservering gesloten met de beoogd ontwikkelaar. Om het pand tegen verder verval, regen, wind en vorst te beschermen is een steiger met waterdichte overkapping geplaatst. Onderhandelingen mbt de koopovereenkomst zijn intussen in een vergevorderd stadium. Onderdeel van de overeenkomst is, naast renovatie van het Van Waningpand, een maatschappelijke bestemming met horeca en mogelijkheid tot nieuwbouw. Naar verwachting wordt in Q1 van 2017 een definitieve koopovereenkomst ondertekend. Daarna wordt de renovatie verder uitgewerkt, afgestemd met Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed en omgevingsvergunningen aangevraagd. Uitvoering van de renovatie start Q1 2018, oplevering van de renovatie is gepland in 2018.

De verkoop van het Van Waningpand kent een geschiedenis van moeizame onderhandelingen. Daardoor is start van het project in 2016 niet mogelijk gebleken. Door jaren van achterstallig onderhoud en verder verval van het Van Waningpand is de businesscase negatief en zijn de risico's rond posten als funderingsherstel groot. Derhalve zijn in 2016 nog geen uitgaven gedaan.

nee

0

Nummer

IFR-161

Gebied

Zuid

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Het kader wordt gevormd door de beleidsdoelstelling van de NPRZ-pijler Wonen om 10.000 particuliere woningen grondig aan te pakken in de focuswijken van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ). Met de nu beschikbare middelen vanuit de gemeente en het rijk kan een eerste stap worden gezet in de grondige aanpak van ca. 800 oude woningen van de particuliere woningvoorraad in de focuswijken. Deze hier genoemde bijdrage is gereserveerd voor het project grondige aanpak Dahliablok.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Voor de uitvoering van de grondige aanpak Dahliablok is de besluitvorming voorbereid om een grondexploitatie naar uitvoering te brengen. Het tekort van deze grex zal worden afgedekt door deze middelen. Het project gaat in 2017 in uitvoering.

Het is niet gelukt om in 2016 de grondexploitatie naar uitvoering te brengen. Als gevolg van de vertraging zijn minder uren (door)gerekend.

Nee

0

Nummer

IFR-161-B

Gebied

Zuid

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Het kader wordt gevormd door de beleidsdoelstelling van de NPRZ-pijler Wonen om 10.000 particuliere woningen grondig aan te pakken in de focuswijken van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ). Met de nu beschikbare middelen vanuit de gemeente en het Rijk kan een eerste stap worden gezet in de grondige aanpak van ca. 800 oude woningen van de particuliere woningvoorraad in de focuswijken. Deze hier genoemde bijdrage is gereserveerd voor de projecten Mijnkintbuurt en Urkersingel.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Pas in november 2016 (i.p.v. de zomer) is de Samenwerkingsovereenkomst Mijnkintbuurt getekend, waarbij is afgesproken dat de corporatie een bijdrage ontvangt van de gemeente. Deze bijdrage zal in de vorm van een subsidie toegekend worden; het bleek echter niet haalbaar om dit proces in 2016 afgerond te krijgen. De middelen zullen de komende jaren gefaseerd worden weggezet.

Als gevolg van de vertraging, zie hierboven, is het niet gelukt om de begroting te realiseren.

Nee

0

Nummer

IFR-183

Gebied

Zuid

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Om de mijnkintbuurt naar een grondgebonden woonmilieu te transformeren wil stichting Woonstad Rotterdam de kleine portiekflats in een tweetal woonblokken verwerven om deze te kunnen slopen en eengezinswoningen hiervoor terug te bouwen. In het NPRZ is het transformeren van de particuliere woningvoorraad een belangrijke doelstelling. Het Rijk heeft afgesproken dat corporaties op Zuid minder Verhuurdersheffing aan het Rijk hoeven te betalen als zij hun middelen inzetten voor sloop/nieuwbouw van de voorraad op Zuid. Woonstad is bereid deze middelen (€ 13,2 mln) in te zetten in de Mijnkintbuurt, waarbij 167 appartementen en 5 bedrijfsruimtes worden getransformeerd tot 72 eengezinswoningen. Hiervoor is inmiddels een businesscase opgesteld. Deze laat vooralsnog een fors negatief saldo zien. Door inbreng van het hefboombudget is Woonstad bereid om de ontwikkeling op te pakken.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

In november 2016 is pas, na vertraging, de Samenwerkingsovereenkomst Mijnkintbuurt getekend, waarbij is afgesproken dat de corporatie een bijdrage ontvangt van de gemeente. Deze bijdrage zal in de vorm van een subsidie toegekend worden; het bleek echter niet haalbaar om dit proces in 2016 afgerond te krijgen.

De ontstane vertraging bij de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst heeft ertoe geleid dat het project nog niet is gestart in 2016. Dit zal in 2017 gebeuren.

Nee

0

Nummer

IFR-184

Gebied

Zuid

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Een inventarisatie samen met bewonersorganisatie en ondernemersvereniging heeft in 2014 geleid tot aanwijzing van de meest kansrijke plekken voor verbetering op korte termijn. Een ontwikkelende partij zal een pand kopen van een failliete eigenaar en dit slopen en nieuwbouwen. De gemeente draagt bij aan de onrendabele top van dit project. Daarnaast wordt de openbare ruimte bij de kiosken op de Dorpsweg opnieuw ingericht om investeringen door derden mogelijk te maken. Dit is aanleiding voor de eigenaren van de drie kiosken aan de Dorpsweg om hun panden te slopen en een nieuw paviljoen terug te bouwen. Verder zal een ontwikkelende partij een pand van een failliete eigenaar kopen en ingrijpend renoveren, terwijl een andere eigenaar een winkelpand zal ombouwen tot een woonpand. De eigenaren willen investeren als de gemeente de buitenruimte aanpakt en bijdraagt aan de onrendabele top.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

in voorbereiding

Het pand aan de Pleinweg waarvoor een bijdrage wordt verstrekt is verworven door een ontwikkelende partij. Deze partij heeft van de gemeente de bevestiging ontvangen dat de gemeente bijdraagt aan de onrendabele investering. De eigenaar van de drie kiosken aan de Dorpsweg zal dit jaar starten met de sloop ervan en de bouw van één nieuw horecapaviljoen. Volgend op de bouw van het nieuwe horecapaviljoen volgt de aanleg van de openbare ruimte, samen met de uitvoering van rioleringswerkzaamheden. Voor 18 panden in het Katwol-gebied start het gesprek meteigenaren/ondernemers over het verbeteren van de uitstraling.

In 2016 heeft voorbereiding plaatsgevonden; de ambtelijke inzet valt niet in IFR-budget. De uitvoering van de fysieke werkzaamheden start in 2017.

Nee

0

Nummer

IFR-185

Gebied

Zuid

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Het project bestaat uit 2 onderdelen: de herontwikkeling Van Haeftenblok (€688) en de aanpak van de Particuliere Voorraad (€585).

Voor de herontwikkeling van het Van Haeftenblok is in januari 2017 de beschikking verleend voor de aankoop van de particuliere eenheden. Woonstad heeft een mondelinge overeenkomst met de eigenaar over de aankoop. Laatste details worden op dit moment uitgewerkt. Woonstad is dan eigenaar van alle eenheden.

Eind 2015 is een hefboomsubsidie toegekend van €585 voor de herstart en het afmaken
van de aanpak van de Particuliere Woningvoorraad (oude PWVB-regeling) aan de Groene
Hilledijk, conform prestatie-afspraken 2015-2016 tussen Woonstad en gemeente Rotterdam. De PWVB-subsidie is eind 2015 beëindigd. De eigenaren die ondanks achterstallig onderhoud geen gebruik hebben gemaakt van de (gunstige) oude PWVB-subsidie zijn eind 2016 aangeschreven in het kader van de preventieve aanpak (versoberde regeling met subsidie tot maximaal €3.000 per pand). Eind 2017 moeten alle eigenaren die te maken hebben met achterstallig onderhoud hun pand hebben aangepakt. Eigenaren die geen gehoor geven aan de aanschrijving wordt een dwangsom opgelegd.

Met de aanpak van het achterstallig onderhoud (casco) is eind 2017 de basis op orde. De uitstraling van de panden is verbeterd, maar de kwaliteit van de woningvoorraad op de Groene Hilledijk blijft matig. Binnen het NPRZ zullen in 2017 de mogelijkheden voor een businesscase worden verkend in het kader van de grondige aanpak particuliere voorraad. De gereserveerde middelen à €585 zijn hiervoor nu niet als zodanig toegekend en de aanpak zal niet voor eind 2018 gerealiseerd zijn.

Voor de herontwikkeling van het Van Haeftenblok is besloten de subsidie in drie tranches te verstrekken. Bedoeling was de eerste tranche in 2016 te verstrekken, dit is januari 2017 geworden.
De aanpak van de particuliere voorraad Groene Hilledijk is gewijzigd waardoor de gereserveerde middelen vanuit het hefboombudget voor de aanpak Particuliere Voorraad vrij vallen.

Ja, deels

585 (onderdeel PV Groene Hilledijk)

Nummer

IFR-186

Gebied

Zuid

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Samen met, voor en door bewoners en een 15-tal jongeren uit de directe woonomgeving wordt het binnenterrein van het BOF Blok opnieuw vormgegeven. Het werk wordt uitgevoerd door middel van een workshop annex leer-werkomgeving. Via het buurthuis/ de proeftuin wordt een verbinding gelegd naar projecten in de wijk. Zo wordt getracht een beroep te doen op het bewustzijn van de deelnemers op de betekenis van (het werk aan) dit binnenterrein voor zichzelf en voor de omgeving. De 's nachts afsluitbare openbare ruimte wordt met de aanleg van verschillende tuinen, zitjes en een speelplek, en met het beschilderen van de gevels tot een schone en veilige leefomgeving omgevormd.

IFR

Datum start uitvoering

2016

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Niet doorgegaan

Project is niet gestart, daar de initiatiefnemer de gewenste cofinanciering niet heeft kunnen regelen.

n.v.t.

ja

116

Nummer

IFR-189

Gebied

Overige gebieden

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

De huidige inritten van het internationale opererende GLS worden verplaatst. Er worden nieuwe parkeerplaatsen aangelegd en het hek aan de achterzijde wordt verplaatst. Met deze aanpassingen in de buitenruimte zal de bestaande infrastructuur beter kunnen worden benut en veiliger zijn voor weggebruikers. Dankzij deze ingrepen is GLS in staat om verder te investeren in sloop en nieuwbouw op de huidige locatie in de Spaanse Polder. GLS investeert ook zelf in aanpassing van openbaar fietspad.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Werkzaamheden zijn grotendeels uitgevoerd. Het resterende deel van de werkzaamheden is afhankelijk van voortgang / realisatie sloop en bouw door GLS. Verwachting is dat maart/ april de resterende werkzaamheden uitgevoerd kunnen worden.

De financiële afwikkeling vindt plaats bij de eindafrekening

nee

0

Nummer

IFR-192

Gebied

Binnenstad

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Reconstructie van de Coolsingel tot een boulevard, met meer ruimte voor voetgangers en fietsers en meer verkeersluw. De Coolsingel verbindt zo het oostelijk deel van de binnenstad met het westelijk deel, zodat het weer een geheel vormt. De verbetering van de Coolsingel sluit aan bij het programma ‘Binnenstad als City Lounge’.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

De gemeenteraad heeft op 15 december 2016 een krediet toegekend van € 58,1 mln, waarvan € 45,9 mln te activeren op de begroting. De bijdragen aan de riolering, de verkeerslichtinstallaties (VRI) en aan het tramspoor, die optellen tot € 12,2 mln, worden out of pocket betaald, waarvan € 3,1 mln uit ISV-middelen. Het restant aan IFR-middelen (€ 11,8 mln) wordt ingezet om de kapitaalslasten in de periode 2019-2022 te dekken. Momenteel wordt het definitief ontwerp (DO) gereed gemaakt voor de goedkeuringsuitzending i.h.k.v. de inrichtingsplan-procedure. Een uitvoeringsplan inclusief fasering en bestek wordt opgesteld. In april 2017 start de RET met de werkzaamheden aan het tramspoor. In de tweede helft van 2017 wordt het noodzakelijke onderhoud aan het riool uitgevoerd. Begin 2018 start de uitvoering van het hoofdbestek, te beginnen aan de oostkant (kant stadhuis) en vervolgens aan de westzijde. De Coolsingel is naar verwachting gereed in 2020.

Het kredietbesluit was voorzien voor mei 2016; maar uiteindelijk december 2016 geworden. Daarmee is ook de uitvoering (RET) deels vertraagd, maar ook qua plankosten vinden er verschuivingen plaats. Nog niet alles is met externe partijen afgerekend, waaronder de kosten voor communicatie.

Nee

0

Nummer

IFR-193-A

Gebied

Binnenstad

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedstontwikkeling

Vanuit het coalitieakkoord is een budget gereserveerd voor aantrekkelijke binnenstad en pleinen in het bijzonder het Schouwburgplein, Oostplein en Stadspark Grotekerkplein. Maar ook inzet voor levendige en gastvrije Binnenstad.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

In 2016 is de uitvoering Stadspark en Schouwburgplein gestart. Tevens wordt jaarlijks € 1 mln aan levendige en gastvrije Binnenstad besteed. Het hof van het Erasmusgeboortehuis is op 28 oktober 2016 is onthuld.

De uitvoering van het Stadspark is in 2016 versneld. Hierdoor zijn de uitgaven van 2017 naar 2016 verschoven.

Nee

0

Nummer

IFR-196

Gebied

Kralingen

Programma

Ruimtelijke ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

De Goudse Rijweg/Vlietlaan/Weteringstraat is een gebied met een verloederde uitstraling; het winkelgebied dreigt (verder) af te glijden. In het gebied wordt onderhoud gepleegd door de RET aan tramlijn 7, gecombineerd met de Burgemeester Oudlaan en 's-Gravenweg. Dat betekent dat tot 1 april 2017 de tram buiten dienst gesteld zal worden. Om extra overlast voor bewoners te voorkomen en om kosten te besparen is het gewenst om de herinrichting te combineren met de overige onderhoudswerkzaamheden (RET, Watermanagement, Wegen). Bovendien kunnen de middelen die beschikbaar zijn vanuit RET, watermanagement en het onderhoudsbudget wegen efficiënter worden ingezet wanneer er gelijktijdig met de uitvoering ook herprofilering plaatsvindt. Te meer daar de aanpak van de buitenruimte gepaard gaat met investeringen van Woonstad in het vastgoed. Daarnaast investeren de gemeente (IFR-gelden) en Woonstad gezamenlijk in het winkelgebied 't Middelpunt. Hiervoor is een Alliantie opgericht die in 2018 moet resulteren in een BedrijfsInvesteringsZone (BIZ).

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

Op 27 juni 2016 zijn de werkzaamheden gestart aan de Vlietlaan en Goudse Rijweg. In november is de Vlietlaan conform planning opgeleverd. Vlak voor de kerst is de Goudse Rijweg opgeleverd (3 maanden eerder dan gepland). Op 13 februari starten de werkzaamheden aan de Weteringstraat. Het project zal medio mei 2017 opgeleverd worden. De werkzaamheden aan het collecteurriool kunnen niet worden uitgevoerd. Op dit moment wordt er met de aannemer naar een oplossing gekeken.

Door de (nog) niet uitgevoerde werkzaamheden aan het collecteurriool, loopt de realisatie achter op de begroting. Dit zal gecorrigeerd worden in 2017

Nee

0

Nummer

IFR-198

Gebied

Overige gebieden

Programma

Ruimtelijke Ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling

Doorontwikkelen van de jachthaven door het uitvoeren 2e fase met realisatie van o.a. 2 aanlegsteigers, windschermen, aanbrengen elektra/verlichting, treffen veiligheidsmaatregelen waaronder AED, grond- en bestratingswerkzaamheden, aanbrengen beplanting en plaatsen zonnepanelen.

IFR

Datum start uitvoering

Gemeente (overig)

Datum oplevering

Derden

Voortgang

De werkzaamheden waarvoor de subsidie is toegekend zijn in 2016 gestart en aanbesteed. Het gros van de werkzaamheden wordt uitgevoerd tussen januari en maart 2017. In 2016 is gestart met plaatsen terrasschermen; alsook de opdrachtverstrekking realisatie steigers heeft plaatsgevonden.

n.v.t.

nee

0

Nummer

IFR-200

Gebied

Noord

Programma

Ruimtelijke Ontwikkeling

Product

Gebiedsontwikkeling